彰化縣溪州鄉中山路四段228號
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 14,344 萬 67.9 萬/坪 × 211.2 坪
權狀坪數211.2 坪
主建物211.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 211.2 坪
└ 主建物 211.2 坪
土地持分 1677.67 坪
0 坪1677.67 坪
土地坐落 舊眉段 81-6 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比中山路四段中位 高 368%比溪州鄉 2021 年中位 高 378%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,344 萬
+40%
2026 年推估20,143 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,869 萬
貸款（8 成）11,475 萬
每月月付429,907 元
30 年總利息4,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未保存建物不計價；土地買賣價139338220元55建號買賣價4100000元未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。