彰化縣員林市山腳路二段99號
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.7 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物48.68 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 48.68 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 新崙雅段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
山腳路二段中位 17.6
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比山腳路二段中位 低 28%比員林市 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
山腳路二段422巷32號 33.2 萬/坪 山腳路二段460巷87弄26之11號 30.9 萬/坪 山腳路二段460巷87弄26之15號 32.4 萬/坪 山腳路二段460巷87弄26之12號 30.6 萬/坪 山腳路二段422巷26號 30.4 萬/坪 山腳路二段460巷87弄26之16號 32.4 萬/坪 山腳路二段460巷87弄26之13號 33.1 萬/坪 山腳路二段460巷87弄28之5號 21.3 萬/坪 山腳路二段376號 3.1 萬/坪 山腳路二段460巷87弄39號 10.8 萬/坪 山腳路二段589巷36弄22號 23.1 萬/坪 山腳路二段238巷19弄6號 17.6 萬/坪 山腳路二段238巷3號 16.5 萬/坪 山腳路二段238巷19弄12號 16.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。