彰化縣彰化市中正路二段461巷25號

2018-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 20.8 萬/坪 × 15.85 坪

權狀坪數15.85 坪

主建物15.85 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 15.85 坪

└ 主建物 15.85 坪

土地持分 27.23 坪

0 坪27.23 坪

土地坐落 南郭段南郭小段 469-33 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 20.8

中正路二段中位 20.6

彰化市 2018 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比中正路二段中位高 1%比彰化市 2018 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交330 萬

+49%

2026 年推估493 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。