彰化縣北斗鎮中西路二段615巷22號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物49.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 49.89 坪
土地持分 38.02 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 興農段 3-19 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.8
中西路二段中位 12.9
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 低 13%比中西路二段中位 低 7%比北斗鎮 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+62%
2026 年推估970 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中西路二段535號 15.6 萬/坪 中西路二段525巷16號 11.7 萬/坪 中西路二段615巷12號 13.2 萬/坪 中西路二段525巷24號 11.1 萬/坪 中西路二段615巷6號 16.2 萬/坪 中西路二段567之2號 44.8 萬/坪 中西路二段615巷31號 12.6 萬/坪 中西路二段525巷2號 9.4 萬/坪 中西路二段615巷19號 13.7 萬/坪 中西路二段615巷26號 12.9 萬/坪 中西路二段615巷60號 13.2 萬/坪 中西路二段615巷21號 11.3 萬/坪 中西路二段615巷15號 13.8 萬/坪 中西路二段615巷17號 13.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。