彰化縣彰化市彰南路二段348巷161號12F/13F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 5.1 萬/坪 × 113.8 坪
權狀坪數113.8 坪
主建物73.07 坪
公設比15.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 113.8 坪
└ 主建物 73.07 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪113.8 坪
土地坐落 鳳山段 1389 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 27%比彰南路二段中位 低 65%比彰化市 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。