彰化縣溪州鄉中和路57號
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 13.1 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物46.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 46.5 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 更新段 513-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
中和路中位 14.7
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 11%比溪州鄉 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交649 萬
+46%
2026 年推估948 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。