彰化縣彰化市旭光路287號10F/13F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.7 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物25.82 坪
公設比18.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 179 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
旭光路中位 16.4
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比旭光路中位 低 4%比彰化市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。