彰化縣彰化市泰和中街382號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 28.8 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物28.12 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 28.12 坪
土地持分 21.34 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 金馬段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
泰和中街中位 16.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比泰和中街中位 高 72%比彰化市 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交810 萬
+7%
2026 年推估866 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓、一樓增建沿著加蓋至三樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。