彰化縣秀水鄉秀中街87之2號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 6.8 萬/坪 × 72.92 坪
權狀坪數72.92 坪
主建物71.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.92 坪
└ 主建物 71.38 坪
└ 公設等 1.54 坪
0 坪72.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
秀中街中位 19.6
秀水鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比秀中街中位 低 65%比秀水鄉 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交495 萬
+80%
2026 年推估890 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。