彰化縣芬園鄉成功路18巷2號
2020-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 16.2 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 38.35 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 清水段 756-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
成功路中位 23.8
芬園鄉 2020 年中位 15.5
比成功路中位 低 32%比芬園鄉 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+40%
2026 年推估1,349 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄 。本申報書內容經權利人確認無誤 。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。