彰化縣彰化市彰南路二段73巷37號
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 16 萬/坪 × 84.88 坪
權狀坪數84.88 坪
主建物84.88 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 84.88 坪
└ 主建物 84.88 坪
土地持分 52.75 坪
0 坪84.88 坪
土地坐落 竹中段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 高 10%比彰化市 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,360 萬
-3%
2026 年推估1,317 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.需要鑑界後砌磚牆，砌牆費用由買賣雙方均分。2.現況交屋3.因賣方向三信商銀聯貸，賣方需取得三信商銀 同 意部分塗銷金額，由國泰世華履約專戶代償三信商銀部分塗銷本息，塗銷竹中段898地號及竹中段486建號三信商銀抵押設定。其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。