彰化縣田中鎮中州路二段1086巷9號
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 12.3 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物56.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 56.33 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 33.14 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 新興段 184-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2019 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 低 15%比田中鎮 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交716 萬
+71%
2026 年推估1,224 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。