彰化縣員林市和平東街一段150號
2018-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 23.9 萬/坪 × 82.89 坪
權狀坪數82.89 坪
主建物82.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.89 坪
└ 主建物 82.17 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪82.89 坪
土地坐落 地政段 512-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
和平東街一段中位 19.3
員林市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比和平東街一段中位 高 24%比員林市 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,980 萬
+37%
2026 年推估2,722 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 742 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。