彰化縣永靖鄉永寧街90巷66弄14號
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 116 萬 4.3 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物25.8 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 永安段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
永寧街中位 14.9
永靖鄉 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比永寧街中位 低 71%比永靖鄉 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交116 萬
+42%
2026 年推估164 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依公契價為交易價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。