彰化縣彰化市崙美路315巷11號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,835 萬 28.8 萬/坪 × 98.5 坪
權狀坪數98.5 坪
主建物94.82 坪
公設比0.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.5 坪
└ 主建物 94.82 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 46.16 坪
0 坪98.5 坪
土地坐落 南興段 675-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,835 萬
扣車位後房價2,835 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
崙美路中位 16.6
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比崙美路中位 高 73%比彰化市 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,835 萬
+0%
2026 年推估2,835 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,268 萬
每月月付84,968 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本交易含南興段2838建號合計之總價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。