彰化縣彰化市莿桐里彰鹿路123巷1號
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 69.9 萬/坪 × 125.91 坪
權狀坪數125.91 坪
主建物125.91 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 125.91 坪
└ 主建物 125.91 坪
土地持分 628.29 坪
0 坪628.29 坪
土地坐落 莿桐段 1546-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
彰化市 2020 年中位 21.1
比彰化市 2020 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,800 萬
+16%
2026 年推估10,225 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。