彰化縣彰化市彰南路三段531號
2023-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 14 萬/坪 × 10.73 坪
權狀坪數10.73 坪
主建物10.73 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.73 坪
└ 主建物 10.73 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪10.73 坪
土地坐落 竹巷段 376 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
彰南路三段中位 21.7
彰化市 2023 年中位 24.9
比彰南路三段中位 低 35%比彰化市 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
-3%
2026 年推估146 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本契約土地及建物包括未登記但可使用之部分：範圍：三樓增建本案為二親等間買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。