彰化縣彰化市辭修北路167巷7之38號
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 22.7 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物46.17 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 46.17 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 33-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
辭修北路中位 18.6
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比辭修北路中位 高 22%比彰化市 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,205 萬
+16%
2026 年推估1,400 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。