彰化縣員林市橋愛二街15號

2024-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,768 萬 34.1 萬/坪 × 51.88 坪

權狀坪數51.88 坪

主建物48.67 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 51.88 坪

└ 主建物 48.67 坪

└ 公設等 3.21 坪

土地持分 23.61 坪

0 坪51.88 坪

土地坐落 橋愛段 1402-1 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 34.1

橋愛二街中位 24.1

員林市 2024 年中位 25.3

比本棟中位高 0%比橋愛二街中位高 41%比員林市 2024 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,768 萬

-6%

2026 年推估1,663 萬

以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）354 萬

貸款（8 成）1,414 萬

每月月付52,989 元

30 年總利息493 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。