彰化縣花壇鄉觀音巷80弄8之3號

2026-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 25.9 萬/坪 × 75.3 坪

權狀坪數75.3 坪

主建物60.58 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 75.3 坪

└ 主建物 60.58 坪

└ 公設等 14.72 坪

土地持分 62.63 坪

0 坪75.3 坪

土地坐落 北白沙坑段 367 地號

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

本棟中位 25.9

觀音巷中位 21.3

花壇鄉 2026 年中位 24.1

比本棟中位高 0%比觀音巷中位高 22%比花壇鄉 2026 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。