首頁彰化縣花壇鄉花壇街42號成交明細
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彰化縣花壇鄉花壇街42號

2023-11-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 266 10.3 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84
主建物25.84
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 25.84 坪
└ 主建物 25.84 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪25.84 坪

土地坐落 燕霧段 405 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
花壇街中位 17.6
花壇鄉 2023 年中位 23
比花壇街中位 低 41%比花壇鄉 2023 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交266
+4%
2026 年推估278

以花壇鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)53
貸款(8 成)213
每月月付7,972
30 年總利息74

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:1.買賣總價金新臺幣2660000元正房屋價金為 189000元正、土地價金為2471000元正2.買方負擔土地增值稅、契稅、印花稅、規費、代書 費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣花壇鄉花壇街42號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。