彰化縣二林鎮三和街121巷2號
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 7.4 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物53.51 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 53.51 坪
土地持分 34.59 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 儒雅段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.7
三和街中位 18.4
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比三和街中位 低 60%比二林鎮 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交398 萬
+26%
2026 年推估500 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、賣方需復水復電2、辦理點交時，如有設立營業登記或戶籍，賣方需將該營業登記或戶籍遷出
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。