彰化縣彰化市公園路一段237巷46號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,432 萬 19.2 萬/坪 × 74.53 坪
權狀坪數74.53 坪
主建物66.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.53 坪
└ 主建物 66.05 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 35.85 坪
0 坪74.53 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 5-497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
公園路一段中位 14.1
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比公園路一段中位 高 36%比彰化市 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,432 萬
+31%
2026 年推估1,869 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。