彰化縣社頭鄉湳底一巷532弄52號
2025-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.7 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 56.19 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 110.64 坪
0 坪110.64 坪
土地坐落 湳東段 164-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
湳底一巷中位 23.5
社頭鄉 2025 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比湳底一巷中位 高 5%比社頭鄉 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
-3%
2026 年推估1,363 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：社頭鄉湳東段164-5164-10地號土地價金369萬3仟元正湳東段173地號土地價金50萬7仟元正社頭鄉湳東段173建號建物價金980萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。