彰化縣芳苑鄉芳漢路王功段656之1號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.4 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 39.64 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 新王功段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
芳漢路王功段中位 6.8
芳苑鄉 2021 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比芳漢路王功段中位 高 24%比芳苑鄉 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+16%
2026 年推估696 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。