彰化縣鹿港鎮工業西一路8號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 28,800 萬 18.4 萬/坪 × 1568.43 坪
權狀坪數1568.43 坪
主建物1491.79 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1568.43 坪
└ 主建物 1491.79 坪
└ 公設等 76.64 坪
土地持分 2792.67 坪
0 坪2792.67 坪
土地坐落 上林段 454 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
工業西一路中位 15.6
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比工業西一路中位 高 18%比鹿港鎮 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交28,800 萬
-12%
2026 年推估25,446 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,760 萬
貸款（8 成）23,040 萬
每月月付863,171 元
30 年總利息8,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.土地、建物價款分別為土地價款：新台幣貳億參仟萬元整；建物價款：新台幣伍仟捌佰萬元正整。2.未登記建物面積約3127.66平方公尺。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。