彰化縣二林鎮二溪路三段358號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 5.5 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物33.75 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 33.75 坪
土地持分 21.32 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 鎮安段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
二溪路三段中位 7.2
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比二溪路三段中位 低 24%比二林鎮 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交186 萬
+26%
2026 年推估233 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。