彰化縣永靖鄉永社路101號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
主建物51.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
└ 主建物 51.74 坪
土地持分 47.93 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 永社段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
永社路中位 16.4
永靖鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比永社路中位 低 27%比永靖鄉 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
+7%
2026 年推估662 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。