彰化縣芳苑鄉斗苑路三合段406號
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 9.1 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物46.04 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 46.04 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 裕津段 406-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
斗苑路三合段中位 8.2
芳苑鄉 2018 年中位 5.3
比本棟中位 高 0%比斗苑路三合段中位 高 11%比芳苑鄉 2018 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交446 萬
+120%
2026 年推估983 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。