彰化縣線西鄉下犁路2之28,2之29,2之30號
2022-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,323 萬 19.6 萬/坪 × 67.54 坪
權狀坪數67.54 坪
主建物67.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.54 坪
└ 主建物 67.54 坪
土地持分 532.55 坪
0 坪532.55 坪
土地坐落 建興段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
下犁路中位 20.6
線西鄉 2022 年中位 16.8
比下犁路中位 低 5%比線西鄉 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,323 萬
+42%
2026 年推估1,883 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣所需之一切稅、費全部由雙方平均分攤。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。