彰化縣二水鄉員集路三段409巷21號
2022-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 8.4 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物43.67 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 43.67 坪
土地持分 37.11 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 裕民段 619-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
員集路三段中位 11.8
二水鄉 2022 年中位 14
比本棟中位 高 0%比員集路三段中位 低 29%比二水鄉 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交367 萬
-12%
2026 年推估323 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。