彰化縣永靖鄉水尾路51之5號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.3 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物52.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 52.84 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 22.16 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 永北段 1021-13 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
水尾路中位 11.6
永靖鄉 2015 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比水尾路中位 低 46%比永靖鄉 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。