彰化縣田尾鄉民族路一段185巷19號
2025-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 18.5 萬/坪 × 61.46 坪
權狀坪數61.46 坪
主建物59.05 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.46 坪
└ 主建物 59.05 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 41.05 坪
0 坪61.46 坪
土地坐落 田崙段 210-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
民族路一段中位 6.3
田尾鄉 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 高 194%比田尾鄉 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,135 萬
-4%
2026 年推估1,094 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。