彰化縣鹿港鎮永祥街7號3F/8F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 5.4 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物25.34 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 永福段 517-2 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.2
永祥街中位 10.2
鹿港鎮 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 47%比永祥街中位 低 47%比鹿港鎮 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。