彰化縣福興鄉彰鹿路七段444巷123號
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 42.3 萬/坪 × 85.2 坪
權狀坪數85.2 坪
主建物76.95 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 85.2 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 629.5 坪
0 坪629.5 坪
土地坐落 新橋段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比彰鹿路七段中位 高 188%比福興鄉 2020 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,600 萬
+21%
2026 年推估4,371 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。