彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄22號5F/7F
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.1 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物23.03 坪
公設比26.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 延平段 46-2 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 20.6
介壽北路中位 14.7
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 低 41%比介壽北路中位 低 18%比彰化市 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交425 萬
-10%
2026 年推估384 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：房屋以現況交屋，所有家電、傢俱、冷氣等均留給買方，賣方出售房屋均不負責清理。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。