彰化縣溪州鄉中山路三段67號
2018-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 7.4 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物61.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 6.68 坪
0 坪67.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 16.8
中山路三段中位 17.5
溪州鄉 2018 年中位 11.4
比本棟中位 低 56%比中山路三段中位 低 58%比溪州鄉 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+80%
2026 年推估900 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。