彰化縣埔鹽鄉彰水路一段309巷210號
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 16.2 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 永明段 743-5 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
彰水路一段中位 14.8
埔鹽鄉 2019 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 高 9%比埔鹽鄉 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交885 萬
+20%
2026 年推估1,065 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。