彰化縣和美鎮彰新路三段636巷46弄44號
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.2 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物38.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 38.72 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 中圍段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
彰新路三段中位 17.2
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比彰新路三段中位 低 29%比和美鎮 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+162%
2026 年推估1,312 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 812 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。