彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段248之29號
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 13.3 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物48.36 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 永平段 357 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
員鹿路三段中位 14.1
埔鹽鄉 2019 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比員鹿路三段中位 低 6%比埔鹽鄉 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交658 萬
+20%
2026 年推估792 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。