彰化縣員林市三條街143巷10號
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.1 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物50.97 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 50.97 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 三條段 455-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
三條街中位 22.6
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比三條街中位 高 29%比員林市 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+15%
2026 年推估1,787 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：又見大可以。原本買受人為夫妻2人改為夫1人。由權利人、義務人知悉申報屬實無訛，為尊重權利人隱私權主張，由義務人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。