彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段658號
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 17 萬/坪 × 75.44 坪
權狀坪數75.44 坪
主建物71.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.44 坪
└ 主建物 71.76 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 42.45 坪
0 坪75.44 坪
土地坐落 永平段 541 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
員鹿路三段中位 14.1
埔鹽鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比員鹿路三段中位 高 21%比埔鹽鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+18%
2026 年推估1,511 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。