彰化縣福興鄉彰鹿路七段585巷33弄2之2號4F/7F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.8 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物23.28 坪
公設比30.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 福橋段 851 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2026 年中位 19.6
比彰鹿路七段中位 高 1%比福興鄉 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。