彰化縣員林市南昌東路29號

2026-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 29.3 萬/坪 × 20.45 坪

權狀坪數20.45 坪

主建物20.45 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.45 坪

└ 主建物 20.45 坪

土地持分 6.45 坪

0 坪20.45 坪

土地坐落 員林段 121-2 地號

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

南昌東路中位 25.1

員林市 2026 年中位 24.1

比南昌東路中位高 17%比員林市 2026 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。