彰化縣和美鎮永東街323號
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.2 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物35.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 35.46 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 嘉慶段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
永東街中位 20.9
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比永東街中位 低 51%比和美鎮 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+138%
2026 年推估856 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。