彰化縣彰化市民生路402巷9號
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 37.6 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 三民段 869 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
民生路中位 15.1
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 149%比彰化市 2021 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+14%
2026 年推估490 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。