彰化縣和美鎮和厝路一段382巷85號
2021-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.8 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 28.25 坪
土地持分 54.08 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 福澤段 854 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 24.8
和厝路一段中位 15.8
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 24%比和厝路一段中位 高 19%比和美鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+28%
2026 年推估681 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：和美鎮福澤段854地號土地買賣價金新台幣4906527和美鎮福澤段273建號建物買賣價金新台幣393473其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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和厝路一段232巷57號 15.4 萬/坪 和厝路一段382巷53弄15號 21.2 萬/坪 和厝路一段382巷69弄14號 19 萬/坪 和厝路一段232巷95號 24.7 萬/坪 和厝路一段424巷21號 17.3 萬/坪 和厝路一段59號 1.5 萬/坪 和厝路一段382巷84弄3號 27.5 萬/坪 和厝路一段382巷62號 20.7 萬/坪 和厝路一段150巷35弄3號 21.9 萬/坪 和厝路一段382巷54弄49號 16.8 萬/坪 和厝路一段150巷43號 20.6 萬/坪 和厝路一段327巷38弄2號 20.8 萬/坪 和厝路一段232巷28號 11 萬/坪 和厝路一段150巷39號 20.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。