彰化縣彰化市旭光路251巷1號2F/6F
2014-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物15.47 坪
公設比42.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 159-1 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12
旭光路中位 16.4
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 20%比旭光路中位 低 41%比彰化市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。