彰化縣鹿港鎮永福路25號
2020-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,987 萬 28.6 萬/坪 × 104.55 坪
權狀坪數104.55 坪
主建物100.98 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 104.55 坪
└ 主建物 100.98 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 122.82 坪
0 坪122.82 坪
土地坐落 永福段 576 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
永福路中位 21.2
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比永福路中位 高 35%比鹿港鎮 2020 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,987 萬
+24%
2026 年推估3,705 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,524 元
30 年總利息833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。