彰化縣鹿港鎮永瑞街96巷16號
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 18.1 萬/坪 × 84.76 坪
權狀坪數84.76 坪
主建物75.45 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.76 坪
└ 主建物 75.45 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪84.76 坪
土地坐落 永福段 562-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
永瑞街中位 16.6
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比永瑞街中位 高 9%比鹿港鎮 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,530 萬
+24%
2026 年推估1,895 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。